La fotografía inmobiliaria es una herramienta esencial para vender o alquilar propiedades de forma rápida y efectiva. Unas buenas imágenes pueden hacer la diferencia entre captar la atención de un comprador o perderla en segundos.
Si estás buscando un fotógrafo para empresas constructoras o inmobiliarias, es probable que te preguntes cuánto cuesta este servicio en Colombia. En este artículo, te explicaremos los factores que influyen en el precio y qué puedes esperar al contratar un profesional.
Factores que Influyen en el Costo de la Fotografía Inmobiliaria
El precio de la fotografía inmobiliaria varía según diferentes factores. Aquí te explicamos los más importantes:
1. Tamaño y Tipo de Propiedad
No es lo mismo fotografiar un pequeño apartamento que una casa de lujo con amplios espacios. Las propiedades más grandes requieren más tiempo de trabajo y, en algunos casos, el uso de equipos adicionales como drones para tomas aéreas.
Además, no solo basta que el fotógrafo tenga experiencia en composición fotográfica. Un buen fotógrafo inmobiliario debe dedicar tiempo a entender la propuesta que representa el proyecto de vivienda de antemano.
Debe considerar la decoración interior, la arquitectura y el uso del espacio para capturar imágenes que potencien la autenticidad y resalten la esencia de cada lugar.
2. Número de Fotografías
La fotografía inmobiliaria implica capturar numerosos espacios de una propiedad: zonas sociales, cocinas, alcobas, salas, habitaciones, estudios y baños. También abarca zonas comunes como salones sociales, gimnasios y lobbies.
Para la mayoría de los anuncios inmobiliarios se recomienda entre 10 y 30 fotografías para captar todos los detalles importantes.
Algunos fotógrafos cobran por cantidad de fotos entregadas, mientras que empresas, como Kuna 360, productora audiovisual de Perspektiva 360, ofrecen cómodos paquetes con un número fijo de imágenes.
3. Ubicación de la Propiedad
Si la propiedad se encuentra en una ciudad principal como Bogotá o Medellín, el costo puede ser más accesible debido a la mayor oferta de fotógrafos. Sin embargo, si la sesión fotográfica debe realizarse en una zona rural o de difícil acceso, es posible que el precio aumente debido a los costos de desplazamiento.
Kuna 360 ofrece servicios de fotografía en todas las ciudades principales de Colombia sin costo adicional. También tenemos cobertura a nivel nacional con costos que varían según la ubicación.
4. Edición y Retoque Fotográfico
Las imágenes suelen pasar por un proceso de edición para mejorar la iluminación, colores y composición. Algunos fotógrafos incluyen este servicio en el precio, mientras que otros lo cobran por separado.
La edición es uno de los procesos más importantes, sobre todo en fotografía con fines publicitarios. De ello dependen resultados que mantengan un balance entre atractivo, realismo y cumplimiento de normativas sobre publicación de contenido.
No existe un método único de edición fotográfica. Cada fotógrafo o estudio aplica herramientas y tratamientos según su experiencia, lo que influye en la calidad y unicidad del resultado final. Muchos de nuestros clientes en Perspektiva 360 nos prefieren porque nuestros estándares de calidad se deben a métodos perfeccionados durante más de 10 años en el mercado.
5. Tipos de Imágenes y Tecnología Utilizada
Si necesitas fotografías estándar, o estáticas, como les llaman algunos en el mercado, el costo será menor en comparación con servicios más especializados como recorridos virtuales, fotografías en 360° o imágenes con drones.
Independientemente de la tecnología elegida, lo más importante de la fotografía de arquitectura e inmobiliaria es capturar espacios que enamoren, transmitiendo la mejor versión de cada propiedad para atraer potenciales compradores o arrendatarios.
Si quieres conocer más sobre la importancia de la fotografía inmobiliaria y cómo se diferencia de otros tipos de fotografía, te recomendamos leer nuestro artículo Fotografía Publicitaria de Arquitectura: El Arte de Vender Espacios.
Rango de Precios en Colombia
En Colombia, los precios de la fotografía inmobiliaria pueden variar considerablemente según los factores mencionados. A continuación, te mostramos un estimado de costos:
- Paquetes Básicos (5 – 10 fotos): $300.000 a $1’000.000 COP
- Paquetes Estándar (10 – 25 fotos): $500.000 – $1’500.000 COP
- Paquetes Premium (+25 fotos): $700.000 – $2’300.000 COP o más.
Estos valores son aproximados y pueden cambiar según la experiencia y calidad del fotógrafo o la empresa.
¿Vale la Pena Invertir en Fotografía Profesional?
Sí, sobre todo cuando se trata de grandes proyectos de vivienda en desarrollo, propiedades de lujo o inmuebles destinados a actividades comerciales. En estos casos, la presentación visual es clave para justificar su valor y captar la atención de compradores o arrendatarios.
Si buscas destacar apartamentos y casas modelo en tus anuncios, contar con imágenes de calidad profesional atraerá a más clientes y generará mayor interés en la propiedad.
Si buscas la mejor calidad en fotografía inmobiliaria para mostrar tus propiedades de manera profesional e impactante, en Kuna 360 somos especialistas en crear imágenes que cautivan y generan resultados. Visita nuestro sitio web para conocer más sobre nuestros servicios y explorar nuestro portafolio.
